jgs immobilien wien


jgs immobilien wien
A-1140 Wien, Sonnenweg 160A

jgs immobilien Burgenland
A-7121 Weiden am See,
Seepark II/15



Mobil: +43/699/100 42 455
Telefon: +43/1/577 33 34
Web: www.jgs.at
E: jgs@jgs.at



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Buero: Unsere Objektnummer: 3126  
Adresse: 1150 Wien, Nahe U4 Center Linke Wienzeile
Daten:
Bürofläche:334 m²
Gesamtmiete (exkl. USt.):5.143 €
Gesamtmiete (inkl. USt.):6.172 €
Stockwerk:3. Stock
Betriebskosten:868 €
Nettomiete:4.275 €
Beschreibung:

Büro- und Betriebsobjekt, mit großzügiger Infrastruktur und bester öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Hervorragende Verkehrsanbindung durch die U-Bahnen U4 und U6 (Station Längenfeldgasse)
Hauseigene Tiefgarage

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch für den Individualverkehr gegeben (Wiental/Westeinfahrt und Westautobahn / Gürtel, Grünbergstraße zur Südost-Tangente und Südautobahn

Es stehen Büroflächen von 309 bis 643m² zur Verfügung

Ausstattung:
-Cat 7 Verkabelung, Zentrale EDV Versorgung über das Gebäudeintranet
-Zentralheizung und Kühlung mit Gebläsekonvektoren, EIB gesteuert mit Raumcontrollern
-Chipgesteuerte Zutrittskontrolle
-Hochtechnisierte Sicherheitsstandards durch Digitale Videoüberwachung und Zutrittskontrolle
-Zentrale Heiz- & Kühlanlage
-Notstromversorgung
-LWL und Cat 7 Verkablung, Gebäudesystem
-Hausinterne Kantine
-Tiefgarage
-Behindertengerechter Zugang

Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 25.09.2012
Spezifischer Heizwärmebedarf bei 3400 Heizgradtagen (Referenzklima): 27 kWh/m².a
Energieklasse: B  
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34