jgs immobilien wien


jgs immobilien wien
A-1140 Wien, Sonnenweg 160A

jgs immobilien Burgenland
A-7121 Weiden am See,
Seepark II/15



Mobil: +43/699/100 42 455
Telefon: +43/1/577 33 34
Web: www.jgs.at
E: jgs@jgs.at



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Buero: Unsere Objektnummer: 3307  
Adresse: 1030 Wien, Marxergasse - Bahnhof Wien Mitte
Daten:
Zimmeranzahl:4 Zimmer
Bürofläche:137 m²
Gesamtmiete (exkl. USt.):1.744 €
Gesamtmiete (inkl. USt.):2.093 €
Stockwerk:Mezzanin
Betriebskosten:169 €
Nettomiete:1.576 €
Beschreibung:

Helles Büro in einem Jugenstilhaus mit hohen Räumen - unbefristete Hauptmiete - zentrumsnah an einem der wichtigsten Frequenzpunkte Wiens: Wien-Mitte

Das Einkaufszentrum Wien Mitte The Mall, Justitzzentrum und Bahnhof Wien Mitte, in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung: 3 große und 1 kleines Zimmer, Vorzimmer, WC’s, Küche
Alle Zimmer zentral begehbar.

Ausstattung:
-Gaszentralheizung
-neue Fenster
-Netzwerkverkabelung
-Flügeltüren
-Sehr helle hohe Räume teilweise straßen- und hofseitig.

Infrastruktur:
- Einkaufszentrum Wien Mitte - the Mall - Innenstadt mit Ringstraße in Gehweite
- Hotels: Hilton und Intercontinental
- Einkaufsmeile Landstrasse
- Lebensmittelmarkt Wien-Mitte
- Restaurants und Cafehäuser
- 4 Parkgaragen in Gehweite
- Kindergarten im Nebenhaus
- Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:
4 Parkgaragen in unmittelbarer Nähe
U-Bahn: U4, U3
Bus: 74A
S-Bahn: City Airport Train zum Flughafen, Fahrzeit ca. 16 Minunten, Check in möglichkeit
R Regional- und Regionalexpress-Züge nach Payerbach-Reichenau, Břeclav, Znojmo, Wiener Neustadt Hbf
S 1 Mödling - Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Mitte - Wien Floridsdorf - Gänserndorf
S 2 Wiener Neustadt Hbf - Baden - Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Mitte - Wien Floridsdorf - Wolkersdorf - Mistelbach - Laa an der Thaya
S 3 Wien Meidling - Wien Hauptbahnhof - Wien Mitte - Wien Floridsdorf - Stockerau - Absdorf-Hippersdorf / Hollabrunn
S 7 Wien Floridsdorf - Wien Mitte - Wien Rennweg - Flughafen Wien (VIE) - Wolfsthal
U3 Ottakring - Westbahnhof - Volkstheater - Stephansplatz - Landstraße - Simmering
U4 Hütteldorf - Längenfeldgasse - Karlsplatz - Landstraße - Schwedenplatz - Schottenring - Spittelau - Heiligenstadt
O Migerkastraße - Hauptbahnhof - Quartier Belvedere - Rennweg - Landstraße-Wien Mitte - Praterstern
74A Stubentor - Landstraße-Wien Mitte - Rochusgasse - Sankt Marx - Leberstraße/Sankt Marx
N75 Gasometer - Erdberg - Kardinal-Nagl-Platz - Rochusgasse - Landstraße - Stubentor - Kärnter Ring, Oper
L Wien Mitte-Landstraße - Kärnter Ring, Oper - Pilgramgasse - Längenfeldgasse - Hietzing (Hadikgasse) - Hütteldorf - St. Pölten
Straßenanbindung: Ringstraßennähe, Autobahnanbindung über Erdberger Lände an A4 Ostautobahn bzw S-O Tangente
Energieausweis: Gebäudeart: Bürogebäude
Energieausweis Ausstellungsdatum: 20.02.2013
HWB: 92,91 kWh/m²a
Energieklasse: C
 
Kontakt: Ihr Ansprechpartner: Jürgen Skarta  |  mobil: +43/699/100 42 455  |  telefon: +43/1/577 33 34